借款人(及配偶)身份证、户口本、婚姻证明(单身证明、结婚证、离婚证、离婚协议、法院判决书等)

借款人(家庭)收入证明、工资流水

抵押房屋评估报告(浦发银行指定评估公司),房屋所有权证

与公司签署的服务协议(协议上注明金额和公司收款户名、账号、开户行等)

公司与客户沟通,
询问并确认客户有
贷款意向

客户与公司签约,
并准备向银行申请
贷款的材料

银行贷款面签,预约房产评估公司进行房产评估

银行审批通过;
落实放款前提条件
(抵押登记完成)

贷款发放

根据借款人家庭收入及负债核定,家庭稳定月收入2万元以上

最高贷款金额150万元,期限10年,贷款年利率5.88%(起)

征信无不良记录

每100万元贷款(10年期)月环款额约为1.1万元

适用EB1、雇主担保类移民客户
王先生是某外企财务总监,平均月收入8万元;配偶刘女士是某著名会计师事务所经理,具有国际会计师相关资质,2015年刚刚生完第二个孩子。考虑到今后生活和孩子的教育,夫妻于2015年末项移民公司申请加拿大雇主担保移民,移民公司根据夫妻双方的实际情况,制定了移民方案,费用约80万元。可王先生所有投资加起来只有50万元,而且股票被套住了一些,手头现金约15万元;夫妻双方名下各有一套住房,都有住房贷款:张先生名下房产当时价值650万元,贷款余额为203万元,月供1.3万元;刘女士名下房屋当时价值350万元,贷款余额65万元,月供约7000元。两人月负债共计2万元。根据王先生家庭的实际情况,由王先生先将刘女士名下房贷还清(朋友借款),在我行通过抵押方式贷款145万元(移民费用80万+房贷65万元),一部分支付了移民费用,另一部分归还其借款,而且不耽误王先生的投资计划。贷款145万元,10年期,利率5.88%,等额本息还款,每月还款额月1.6万元,新的家庭月负债为2.9万元,在可承受范围之内,该方案执行得非常圆满。

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