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海外房地产:移民西班牙那里生活是什么样的?

时间:2019-02-12 10:17
西班牙优美的自然环境、浪漫的风土人情、便利的生活条件,深深吸引着人们,更是凭借简单、便捷的移民政策,成为世界十大移民国之一。西班牙房产市场成了海内外投资者的关注焦点,华人移民创业比例持续高涨。移民西班牙是一种怎样的体验? 
 
交通 
 
西班牙的大都市,如马德里、巴塞罗那等,交通都十分便利。以马德里为例,交通工具主要是地铁、公共汽车和小火车。共有13条地铁线,还有几条在建,地铁站也不断增加,辐射马德里几乎所有的小街小巷,地铁交通快捷方便,省时省力。走在街上,能看见红色的“M”标志,这便是地铁的入口。 
 
地铁在转站的时候也不需要另外购票,跟着地铁图的指示就可以坐到你需要乘坐的线路找到目的地的站名,汽车和地铁都有十次票,地铁票价6.15欧元/十次,没有时间限制。此外,马德里有许多类型不同的bono,就是我们平时说的月票。每个月买一张,就可以无限制的乘坐一个月,每个人可以根据自己活动范围购买不同区域的bono票。 
 
饮食 
 
西班牙人的主食是米饭、面条和面包。不过西班牙的面条与中国的不同,是以意大利面或通心粉为主,面包的区别也比较大,不像国内那么松软有很多口味,而是传统的法棍,外焦里嫩,非常香。(Tips:如果住家附近有商店的话,可以在每天刚出炉的时间去买,不管是单吃,还是做成bocadillo,味道非常棒!)日常见的肉类在西班牙超市都能买到,牛肉、猪肉、羊肉、鸡等在菜场里也很齐全。(Tips:菜市场的价格可能比超市更划算哦,而且食材很新鲜!)牛肉一般用于做牛排,价格根据部位而定,每公斤便宜的6欧元左右,贵的10欧元上下。西班牙人吃猪肉。最常见的就是把大块的排骨,刷上烤肉酱,放进烤箱烤着吃。西班牙的家庭几乎户户都有烤箱,这样的吃法,既好吃又省事,排骨在西班牙语的叫法是costilla。价格很便宜,每公斤3欧元左右。 
 
消费 
 
Mastercard和VISA在西班牙全国范围内通用。近两年西班牙越来越多的商家可以接受银联卡,如药房、机场免税店、各大城市的奢侈品购物店等,通常凡是有摆放、张贴“银联”标识的商户均可以受理银联卡,在付款前先询问是否可以使用。 
 
在商户刷银联卡消费,持卡人无需支付手续费。选择银联网络消费,和其他银行卡网络相比,免收货币转换费,所消费的当地币金额将按银联挂牌汇率直接转换成人民币金额。民生银行、中国银行发行的人民币欧元双币卡也是不错的选择,汇率按照国际汇率结算,无货币转换手续费,也无需转换为美金结算。 
 
西班牙境内多家ATM机均可使用银联卡取现欧元,其中La Caixa支持余额查询功能,且有中文操作界面。银联卡在境外不能进行银行柜面转账和提现。由于信用卡取款需支付透支利息,持卡人境外取款最好使用银联借记卡或欧元借记卡。 
 
新移民子女教育问题 
 
西班牙有完善的教育体系,以自主学习、流动选择与大学自治为基础的多方位改革在西班牙大学教育中实施,各大学纷纷制订自己的院规,选举自己的自治委员会,评估学院预算和教职员,并且建立独立的学位体系和专业。西班牙独特的自主教育模式逐渐形成,保障了每个学生都能在大学期间学有所成,使西班牙成为欧洲乃至世界范围内,大学教育质量最高的国家之一。 
 
西班牙公立学校和国际学校众多,国际学校提供英语、法语、德语及意大利语的课程,同时也可以提供双语教学。 
 
住房 
 
根据最新数据分析,购买一套西班牙公寓再出租,年收益率可达到4.4%。如果再加上房产12个月后的增值,也就是潜在的收益率,该数据可达到8.4%。这是西班牙全国平均值;像马德里或巴塞罗那大城市该利率更高,尤其是市中心区域,利率可接近20%,因为房价涨的力度更大。 
 
越来越多的中国投资人选择西班牙买房移民,不仅是看中了西班牙房地产市场的优异表现,更是为了西班牙买房移民的附加价值。获签后,投资人可以在西班牙生活、工作和经商,还可自由出入26个申根国家。此外,主申请人的配偶、父母和符合要求的子女可作为副申请人,获签在西班牙工作和学习,这些都是单纯的房产投资所无法获得的收益。 
 
免责声明:本文部分内容来自国际互联网
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